而财政部的数据显示,2012年全国缴入国库的土地出让收入为2.89万亿元。其中,招拍挂和协议出让收入2.54万亿元。

相关负责人称,天堂谷漂流河从金秀县漂到相邻的梧州市蒙山县,全长约5公里,山洪导致河水湍急,失踪人员可能被困景区,也可能被冲至景区以外地方。目前消防官兵正在全力搜救。

据记者了解,土地出让金、土地成交价款、土地出让合同价款等,均指的是土地交易金额。

广西来宾市消防部门最新通报称,14日下午来宾市金秀瑶族自治县忠良乡天堂湖景区天堂谷漂流河突发山洪事故致8死5伤,目前已救出13人,仍有1人失踪。

国家统计局的数据显示,2012年,全国房地产开发企业购置土地的土地成交价款为7410亿元。但这一数据远远小于国土部和财政部的同期数据。

金秀瑶族自治县消防大队一负责人称,截至目前已救出13名游客,游客在清点人数时发现仍少1人,救援人员初步确认此人失踪,目前正在全力搜救。

从记者在北京、上海等地走访的情况来看,能部分印证上述国家统计局有关人士的解释。以北京土地市场为例,记者从北京土地整理储备中心了解到,上半年成交土地面积813万平方米,成交建筑面积948万平方米,总地价664.2亿元,但其中包含工业用地。如果去掉工业用地,则今年上半年北京房地产用地成交土地面积为584万平方米,成交金额644亿元,成交金额减少20亿元。

统计部门只统计房企拿地

但这仍不足以支撑国家统计局的相关数据的合理性。因为从北京市场来看,工业用地的成交额在所有土地成交额中占比太小。

严跃进表示,对于相关部门统计数据的打架,可以从几个方面进行纠正。一是在统计上做到技术的对接。杜绝重复计算或遗漏的项目。二是严查虚报现象。防止各种“报高”或“报低”的舞弊行为。三是考虑各类创新,如加强此类土地信息的联网,从而借信息化杜绝各类风险。

国家统计局稍早公布的数据则显示,今年1—5月份,房地产开发企业土地成交价款为2718亿元。

据1—5月成交情况、增速和6月份主要城市成交情况来看,国家统计局统计口径内的上半年土地成交价款应不会超过4000亿元。

在卖地收入数据方面,主要统计报告数据的国家部委有三个:国家统计局、国土资源部和财政部。记者进一步了解后发现,这三个部门今年上半年公布的2012年的相关数据,却各不相同。

国家统计局有关人士在接受记者采访时表示,几个部门之间数据差别确实比较大,但统计局的数据之所以明显偏小,是因为统计口径不同,统计局只统计房地产类用地,工业类用地等并不在7410亿元口径内。

从土地成交面积来看,也可发现国家统计局的统计不足以反映市场全貌。国土部数据显示,2012年房地产用地供应16万公顷。从京沪等全国微观土地市场来看,这些供应大多数能成交。而国家统计局公布的房地产开发企业土地购置面积为3.57万公顷,还不到全国数据的零头。

伟业我爱我家的数据显示称,1—6月全国306个城市土地出让金高达1.13万亿元。

多个研究机构关于部分城市上半年房地产用地土地出让金的统计数据出炉。

国土部数据显示,2012年全国招、拍、挂出让的国有建设用地土地的出让合同价款为2.55万亿元。而据记者了解,各地招拍挂出让的土地中,绝大部分是房地产业用地,出让合同价款在2万亿元左右。

对此,上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,相比而言,国土部与财政部在地块出让、出让金收入等方面的指标更清晰,因此这种口径易形成统一,更接近真实的房地产业用地出让规模。

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