大洋网讯
近日,广州市住房和城乡建设局发布《广州市住房和城乡建设局关于剩余经济适用住房销售有关问题的通知》,根据《广州市行政规范性文件管理规定》的规定,现向社会公开征求意见。

  编辑同志:

  《通知》显示,市住建局将对广州市已立项建设,且在本通知印发当日仍未签订《经济适用住房买卖合同》的经济适用房对符合资格的低收入困难家庭进行销售。这也意味着,广州市民又有机会购买“经济适用房”了。

  因为母乳不足,我家宝宝从半岁起开始吃奶粉,但发现宝宝对普通奶粉有过敏反应。医生建议我们给宝宝食用为乳蛋白过敏高风险人群提供营养支持的配方粉。去年12月,我购买了雅乐迪适度水解蛋白配方粉。

  此次经适房为剩余房源

  喝完几听后,宝宝的过敏症状并无太大改善,后来还发现这款产品有结块现象。这让我对雅乐迪配方粉的质量起了疑心,便上网查询生产企业。令人吃惊的是,生产企业并不具备配方粉的生产资质。这样的产品怎能流进市场呢?希望党报关注这个问题。

  低廉的价格、可靠的质量,经济适用住房一经推出,便受到广大市民的热捧。据了解,2012年后,除已批准立项的项目外,广州市暂停新建经济适用住房。上一次经济实用住房销售,还要追溯到2017年。

湖北武汉市 朱先生

  为妥善处理广州市剩余经济适用住房销售有关问题,明确经济适用住房的退出制度以及与现行住房保障制度的衔接过渡机制,根据《经济适用住房管理办法》及其他有关法律、法规的规定,结合广州市实际,有关部门印发《通知》。

  湖北武汉、宜昌——

  根据《通知》,此次推出销售的“剩余经济适用住房”,指的是广州市已经立项建设,且截至本通知印发当日仍未签订《经济适用住房买卖合同》的经济适用住房。

  雅乐迪配方粉是固体饮料,包装却标明是适度水解蛋白配方粉,销售人员称“市场反响很不错”

  此次推出的经济实用住房有几百套,位于大观路附近的天麓南项目,面向持有《广州市经济适用住房准购证明》,且有效期在2013年4月12日之后,同时未被取消轮候资格的轮候家庭销售。购房前,需要由市住房保障部门会同民政部门组织对已登记购房意向的轮候家庭进行购房资格复核。

  针对读者反映的问题,记者7月9日来到武汉,见到朱先生时,已是晚上9点。他对自己宝宝食用过问题配方粉表示了担忧:“幸好发现得及时,否则不知道会出多大的事儿。”

  照顾低收入困难家庭

  “我在武汉工作,宝宝跟着妈妈住在宜昌,雅乐迪配方粉是在宜昌一家母婴用品店买的。”朱先生说。

  作为保障性住房,经济适用住房购房资格复核标准方面,充分体现了对低收入困难家庭“保障性”。

  7月10日早上,记者乘车赶往宜昌,找到了朱先生所说的母婴用品店“妈咪宝贝”,看见雅乐迪配方粉仍摆放在货架上。

  按照《通知》,轮候家庭应该无自有产权住房,或者现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。

  “具体选购哪种产品,要问医生。如果过敏症状不是特别严重,买雅乐迪出的这款适度水解蛋白配方粉就可以了;如果比较严重,就得买雅乐迪氨基酸配方粉。”进入店内,听闻记者询问雅乐迪配方粉,立即有一位销售员迎上来,兴致勃勃地介绍道。

  同时,在经济收入方面,购买剩余经济适用住房的轮候家庭,家庭年人均可支配收入,按照广州市现行公共租赁住房保障线准入限额,并同步调整家庭资产净值限额。

  “这个牌子卖得非常好,都是有过敏情况的宝宝,经医院推荐过来买的,市场反响很不错。”销售员说。

  如申购家庭在受理意向登记时上一年度的家庭年人均可支配收入、家庭资产净值超出购房资格复核标准的,取消该批次经济适用住房认购资格。如申购家庭购房资格复核时的自有产权住房人均建筑面积超出购房资格复核标准的,取消家庭轮候资格。

  在销售员的推荐下,记者购买了一听雅乐迪适度水解蛋白配方粉,每听400克,售价188元。

  售罄后不再推出经适房

但发现宝宝对普通奶粉有过敏反应,广州市暂停新建经济适用住房。  记者看到,在产品包装上,雅乐迪配方粉的产品类别为复合型固体饮料。

  与往年一样,本次经济适用住房销售采取评分排序。《通知》印发后推出销售的剩余经济适用住房,轮候家庭按本通知印发当日,经济适用住房系统中原有经济适用住房轮候打分标准和家庭年收入标准计算的轮候分数参加评分排序,自本通知印发次日起,轮候家庭的评分不再调整。

  固体饮料国家标准除对蛋白质含量做出要求外,对于脂肪、碳水化合物等基本营养物质没有任何规定。而普通奶粉以及婴儿配方食品的国家标准,均对蛋白质、脂肪等营养成分做了详细规定。特别是婴幼儿配方粉,还需要经食品药品监督管理部门审批通过后才能生产和销售。

  自2012年,广州停止新建经济实用住房后,原经济适用住房保障对象纳入公共租赁住房保障范围。广州市剩余经济适用住房销售完毕后,不再推出销售经济适用住房,未能成功购得经济适用住房的轮候家庭,符合广州市公共租赁住房和其他政策性住房申请条件的,可以按照有关规定承租公共租赁住房或者享受其他政策性住房。

  然而,作为固体饮料的雅乐迪配方粉,却在包装上标注“适度水解蛋白配方粉”“适宜为乳蛋白消化不良,乳蛋白过敏高风险人群提供营养支持”。

  哪些人有资格认购经适房?

  产品包装上标明,生产企业是山东梵和生物科技有限公司,产地是山东烟台。

  1.人家庭年人均可支配收入不能超过42792元,家庭月可支配收入不能超过3566元,家庭资产净值不能超过22万元;

  对雅乐迪配方粉存在的这一问题,作为生产企业的梵和公司将作何表态?记者赶往山东烟台调查采访。

  2.人家庭年人均可支配收入不能超过39226元,家庭年可支配收入不能超过78452元,家庭月可支配收入不能超过6538元,家庭资产净值不能超过40万元;

  山东烟台——

  3.人家庭年人均可支配收入不能超过35660元,家庭年可支配收入不能超过106980元,家庭月可支配收入不能超过8915元,家庭资产净值不能超过56万元。

  梵和公司不具备生产配方粉资质,雅乐迪配方粉是受湖南他普亚公司委托生产

  符合以下情形之一的住房或住房份额,其面积纳入轮候家庭自有产权住房面积核定范围:

  梵和公司位于山东烟台栖霞市臧家庄镇。到达烟台,记者先采访了栖霞市市场监督管理局局长孙振会,得到如是答复:“梵和公司不具备生产配方粉的资质。”他还介绍:“鉴于其部分产品质量不合格,以及产品包装虚假宣传,我们依据相关法律,已经对该公司做出了行政处罚,没收12种违法生产经营的食品,以及标签不合格的预包装食品包装罐,并处罚款456105元。”

  1.拥有合法产权的住房,含宅基地住房;

  孙振会提供了一份7月8日出具的《关于对山东梵和生物科技有限公司的查处情况报告》,该报告显示,梵和公司“存在生产经营未在食品标签的醒目位置真实标示‘固体饮料’‘调制乳粉’等反映产品真实属性的产品专用名称的预包装食品,以及食品标签特别强调含有某种或多种有价值、有特性的配料或成分,未在标签标示添加量或在成品中的含量的预包装食品的行为,且其生产经营的涉案预包装食品标签含有虚假内容”。

  2.已办理预购商品住宅预告登记的住房;

  对此,梵和公司发布的《产品召回公告》表示:“经我公司自纠自查,发现我公司部分产品也可能存在类似标签不规范问题。”遂决定对12个品牌的产品进行召回,但其中并不包括雅乐迪配方粉。

  3.已签订拆迁安置协议但未回迁的住房;

  为什么雅乐迪配方粉不在召回之列?“这12个是梵和公司自己的品牌,据初步调查,该公司也存在根据其他销售商的需要来生产产品的以销定产情况。”孙振会解释道:“尚不清楚雅乐迪配方粉的具体情况,有线索的话还会继续追查。”

  4.其他实际取得的住房。

  早在2013年6月,原国家食品药品监督管理总局等部门便发布《关于进一步加强婴幼儿配方乳粉质量安全工作意见的通知》,明确规定:“任何企业不得以委托、贴牌、分装方式生产婴幼儿配方乳粉。”而在梵和公司的《产品召回公告》中,也有“个别不合格的代工产品也同时实施”的表述,但未说明具体品牌。

  意见箱

  关于委托生产问题,记者与梵和公司法人代表王卫星取得了联系,他提供了一份2018年5月8日签订的《委托加工合同》,被委托方是梵和公司,而委托方是湖南他普亚食品有限公司,雅乐迪适度水解蛋白配方粉就是委托生产的6种产品之一。

  征求意见时间:2019年7月19日至2019年7月28日。

  该合同约定,他普亚公司“在自有渠道内自由销售委托加工产品”,梵和公司“应当保证产品的质量符合国家规定并提供每批产品的产品检验报告”,同时“应当保证在合同约定的时间交付产品”。

  提交意见途径:公众可将书面意见和建议通过邮寄、电子邮箱或传真等方式反馈至广州市住房和城乡建设局。

  这份合同还约定了委托加工产品的具体信息。雅乐迪配方粉规格为400克/听,总量为0.5吨。

  

  根据合同,产品的外包装设计由他普亚公司自行安排,梵和公司协助定稿和修改。“雅乐迪不是我们的品牌,是我们贴牌代工的。”王卫星说,“产品包装是他们设计的,我们出配方。”

  经查,湖南他普亚公司的注册地位于湖南长沙望城区,记者遂奔赴长沙。

  湖南长沙——

  雅乐迪配方粉“只是普通食品”,出现虚假宣传问题,委托方和生产方都应承担责任

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